小さなビジネスから開始|投資マンションを売却する3つの方法|効果的な不動産投資
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投資マンションを売却する3つの方法|効果的な不動産投資

小さなビジネスから開始

マンション

国内で人気を集め始めているのが本業とは別の形で収入を得ることができる、不労所得です。1度仕組みを作ってしまえば、手を動かすこと無く収益を発生させることが可能となるので、自身の資産を増やして効果的に運用したい人にとっては非常に有益なビジネスともいえるでしょう。不労所得を得る方法は複数存在していますが、その中でも参入者が多いといわれているのがマンション経営やアパート経営といった賃貸物件の不動産ファイナンスなのです。一見するとこの両者は同じようにも思えますが、それぞれで異なる点が存在するので、これから不動産ファイナンスに参入しようと考えている人は参考にしてみると良いでしょう。
マンション経営と耳にすると、マンション1棟をイメージする人も多いですが最初は大規模な不動産ファイナンスではなく、1部屋といった小規模の段階からスタートしていくのが一般的です。マンション経営で購入した投資した物件に、入居者が入れば毎月一定の、利回りを受け取ることが可能となります。慣れてくればマンション経営に投資する部屋数を増やせるのが大きなメリットです。それに対してアパート経営は建物1棟を取扱うのが基本的となっています。アパートはマンションと比較すると賃料がやすいため、入居者を募りやすい傾向にありますが、投資額もその分だけ大きくなるのでしっかりとしたプランが必要となってきます。不動産ファイナンス初心者の人は、リスクの小さいマンション経営からスタートしていき、その後でアパート経営に移るスタイルも良いでしょう。